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究極の不動産投資
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続きはここから↓
家賃を払ってくれる人が何か月何年どれぐらいの期間
住んでくれるかという事です(入居率とも言います)
住居を目的とした賃貸物件の継続率(入居率)は
およそ80パーセントと言われています
例えば
毎月50万円の家賃が入る物件なら
年間600万円の家賃収入がありますが
継続率が80パーセントなら
家賃収入は年間500万円です
この2つのポイントから言える事は
継続率の良い物件を安く購入できれば
不動産投資は成功すると言えます
なんですが
そんな良い物件はみんな欲しいので
なかなか買えません
僕も見つけたら
すぐ買います(笑)
良い不動産の条件は理解した
けど物件が買えない(売ってない)
でも諦める必要はありません
無いのであれば作ればいいんです
それは自分で作ること
収益性のある不動産を
マイホームとして作ればいいんです
それが私たち
バンクハウスが提案する
資産型マイホームです
良質の中古住宅を適切にリフォームして
賃貸生活から引っ越すだけで
まずは家賃差額が
収益(貯金)として得られます
自宅として住むので
継続率も住み続ける限り
100％です
価格と継続率
この2点をクリアした
最高の不動産を手に入れる事ができます
不動産に投資した事が無い投資初心者が
失敗せずに確実に
最高の不動産を手に入れる事が出来る
これが究極の不動産投資です
まとめ
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①価値のある中古不動産を
住宅ローンなどを上手く使って
良い購入条件で買う
②自己満足では無い
価値のある適切なリフォームをして
不動産価値を上げる
③その優良物件を
マイホームとして利用する事で
現在との家賃差額を貯金する
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まずは毎月
確実に無理なく
貯金する仕組みを持つ事が
資産形成の第一歩です
(^_-)-☆
1日目
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持家vs賃貸
令和の新常識はこれだ！
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2日目
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マイホームって
本当に資産？？？
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3日目
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究極の不動産投資
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ここまでの3日間で
大まかな資産型マイホームの
お話はしてきましたが
もっと詳しく貯金術を聞きたい！
個人的に不動産について相談したい！
我が家は具体的に
毎月いくらぐらい貯金できるのか
知りたい！
と思われた方は
電話やオンライン(ZOOMなど)で
簡単にご相談可能です
ご相談は無料ですので
お気軽にご予約下さい(ご相談は予約制です)
ご予約は
LINEでコメント (24時間受付)
0952-37-0393 (受付9:00-18:00)
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今後は資産型マイホームの話しだけでは無く
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収益のある不動産の話(上級者編)
資産形成についての色々な方法
今後の日本の経済の流れなど
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このような皆さんのお金や貯蓄に
大きく関係する話をお送りしますので
ぜひ読んでみて貯蓄に役立ててください
お楽しみに(≧▽≦)
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